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ballbet贝博app新蒲紫荆国际 | 新蒲下一个富人区在哪里?

发布时间:2020-05-18 15:04:56    浏览量(52)


根据《规划》第四条,规划新蒲城市组团功能结构为“两轴、三心、八片区”,其中最重要的“两轴”中的次轴,以行政办公中心至奥体中心,串联具有地域特色及地标建筑的纵向景观发展轴线。换一个方式来看,长征大道主轴与奥体路次轴是两个不同维度的发展概念。发展主轴更具兼容性,以经济建设为主,而奥体路沿线次轴则更具文化属性,更能代表一个城市的底蕴和封面。

(示意图)

由此便形成了以奥体路为中轴的城市地标错落有致的分布格局,心细的小伙伴或许还发现了另一个细节,看新蒲规划可以发现,奥体路是整个新蒲区域规划中,唯一一条在《规划》中提及的、并且重点打造的横向市政道路,具有严格的规划、建设要求。纵观一二线城市的城市区域布局,奥体板块、市政板块等往往是一个城市的驱动内核、价值所在,奥体路作为贯穿整个奥体板块的中轴干道,是整个板块的最核心,也是政府重点打造的行政干道之一。

(示意图)

随着各大地标的建成使用,整个新蒲奥体板块的价值将得到更大的提升,近年来,奥体板块的土地价值一路水涨船高,奥体路沿线的房价也是一路飙升,随着房价的上涨,有时会在无意识中形成客群的自动筛选,比如、能留下来的客户经济等综合实力自然不差,而一般的购房客户便会自然的流向更加经济型的社区,于是便逐渐形成了分化,一个个区域的富人居住区便逐渐产生了。


新蒲下一个富人区在哪里?

便是我们熟知的奥体路沿线,目前新蒲奥体路沿线的在售楼盘有且仅有祥兴·紫荆国际一个项目,而紫荆国际处于奥体路最具价值的西段,距起点市政府仅500米左右的距离,雄踞市政板块、奥体板块腹地,扼守两大价值板块最核心

(项目区位图)

据了解,该项目是目前市政府周边甚至新蒲唯一一个纯洋房社区,18年首批次开盘便劲销90%以上,一路畅销至今稳坐ballbet贝博app洋房销冠宝座,有人说这并不奇怪,有奥体板块和市政板块的双加持便足以撼动市场,但热销的背后仅仅是地段还是不够的,还得看更内在的价值。

(示意图)

作为纯洋房项目品质自然没得说,同时、作为奥体路沿线楼盘,在容积率必须处于2.0以下,高度不可超过40米的硬性指标下,从紫荆国际的容积率低至1.8,仅7层标准层高中能看出祥兴集团誓要打造高端宜居楼盘典范的决心!

(项目效果图)


什么原因

使得紫荆国际

备受一城的厚爱


01学区房

项目与北师大ballbet贝博app附校仅一墙之隔,直线距离仅50米,周边新蒲一小、ballbet贝博app四中 、大学城环伺。其中最值得一提的是北师大ballbet贝博app附校,北京师范大学ballbet贝博app附属学校是由北京师范大学、ballbet贝博app市人民政府和祥兴集团共同创办的一所体制创新型学校。学校占地面积约526亩,总建筑面积约26万平方米,总投资近15亿元人民币。设计办学规模为:幼儿园36个班,小学72个班,初中60个班,高中48个班,国际部60个班。

(北师大ballbet贝博app附校实景图)

学校小学部和初中部已于2017年9月开学, 2018年9月幼儿园、小学、初中、高中开学招生,适时举办国际部。学校校园环境一流、设备设施一流、师资队伍一流、管理水平一流、教育质量一流,是目前新蒲唯一一所孩子入学要同时面试家长的学校,而且也是唯一一所上下学不用过马路的全适龄学校,同时,有且仅有紫荆国际业主的子女上学能享受学费打8.8折的学校,最重要的是,由于从幼儿园到高中部皆有设立,从根本上解决了因为孩子上学到处搬家的困扰,做到一站式成才铺垫。

(北师大ballbet贝博app附校实景图)

02规划设计

紫荆国际以生态的筑城理念为先导,凝练新古典主义风格建筑,社区规划中轴喷泉、阶梯花池、观景亭、私家庭院、休憩连廊、休闲广场、健身平台、老人趣谈空间,以低密度、多功能实用空间为业主打造舒适生活领域;社区幼儿园大门直达幼儿园内,为生活预留更多享受时间。

(项目景观效果图)

同时经典三房、四房的设计,可容纳一家人的欢声笑语;层高仅7层双阳台配置,近距离触碰阳光和花香;一梯两户,有邻为伴,温情倍至;电梯直达家门,为业主预留更多的生活空间;实用、方正格局,采光、通风俱佳,满足花园洋房里业主的所有居住需求。 

(项目效果图)

03生态环境

项目距离天鹅湖仅400米,天鹅湖占地面积约23万㎡,沿湖点缀垂柳、繁花,绕湖赏景,近观烟波浩渺,十分宜人;自天鹅湖面架有一座“空中连廊”直达奥林匹克体育中心,连廊全长2.6公里,沿途布有相关配套设施:大剧院、文化馆、美术馆、档案馆等,将成为业主茶余饭后极佳的养心、休闲之地。项目内在保留原生山体公园的同时,规划了6万方主题风情园林,为业主营造更多的绿色空间;人民公园新新之轴景观与项目距离仅200米新新之轴占地面积约28万㎡,外围由一条长达3.3公里、宽6米的慢跑健身步道环绕,内设有公园绿地、彩色步道、艺术展示区等,亦将成为业主晨练、开展文化活动的极佳场所。

(天鹅湖实拍图/人新新之轴实拍图)

04毛坯准现房

目前市面上多为成品房交付,且不论装修质量如何,但对于洋房业主来讲,对装修风格、品质等方面都有独到的见解,而这一点上紫荆国际更加尊者业主,把装修大权归还于业主手中,其次紫荆国际目前处于准现房状态,即将交房,对于想快速入住的客户是很大的福音,同时减少了等期房过程中的贝博app手机版等多余生活成本,加上准现房实景已经呈现,品质客户看得到的,最大限度减少了许多购房中的“弯路”。

(项目效果图)

另外交通、生活配套,作为两大价值板块的核心,同样具有很大的竞争优势,双市政干道、奥体路、规划轻轨1号线等交通网的全面覆盖,10分钟可至老城、29分钟可至新舟机场、12分钟可至ballbet贝博app高铁站,方便快捷!周边生活配套齐全,林达美食街、合力超市、新蒲汇购物中心齐聚,生活自在随心。

(轻轨示意图)

在紫荆国际项目具备如此多的优势下,不少人就会问了,一定很贵吧?其实不然,去过现场了解的朋友就会发现,虽然项目地段、配套、规划等都具有相当大的优势,但近段时间祥兴集团为了回馈市场,破天荒的将价格做到了“6字头”,此价格一出,售楼部再次瞬间爆场,加上砸金蛋送家电豪礼,销量再创新高!


新蒲心

名校旁·准现房

建筑面积约105~138㎡

湖畔公园洋房 逐席递减  

(项目效果图)


(来源:ballbet贝博app新蒲紫荆国际

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